Vendo parcelas para el desarrollo industrial. Szydłowiec.

Suelo industrial (fabricación o uso de producción-servicio-residencial) en el área cubierta por el plan parcial de desarrollo urbano. Ayuntamiento Szydłowiec.  En la parcela hay una línea de alta tensión eléctrica de 110 kV.

  18.000 m2, 

Las superficies que sean objeto de la oferta se encuentra entre las salidas de la autovia S-7 Szydłowiec - Sur, direccion Cracovia y S-7 Szydłowiec - Norte, direccion Varsovia. En la intersección con la futura Autopista de Este al Oeste.

El plan de desarrollo local de la parte noreste de la ciudad Szydłowiec. No.1 Apéndice de la Resolución No.96 / XVI / 12 Ayuntamiento Szydłowiec de 26 de marzo de 2012. El párrafo 39.

• 1) Establece que para las tierras marcadas con los símbolos del plan 23.UP obliga a las reglas siguientes de desarrollo y gestión.

• 2) El propósito básico: Servicios e instalaciones de fabricación (producción).

• 3) El propósito complementario: edificios unifamiliares, edificios comerciales con una superficie de venta por encima de 2.000 m2.

Autovia S-7 esta abierta desde 2017

El plan de desarrollo local del norte parte -oriental de la ciudad Szydłowiec. Continuacion.

4. Términos urbanos:
a) se deja edificios existentes, con los derechos a la reparación acciones, y la reconstrucción.
b) Realización de proyectos y Concesión de Uso Oneroso según las normas, con una gama completa de venta al por menor y al por mayor, la administración, la restauración, la artesanía, de servicio, fabricacion, almacenes y almacenamiento.
c) en las zonas marcadas con símbolos 23.U,P se le permite construir edificios comerciales con una superficie de venta por encima de 2.000m2.
5. Se permite realizar construcciones unifamiliares y locales residenciales incorporado servicios o producción de objetos, siempre que sean para de propietario del edificio o inversión en el terreno.
6. Se prohíbe a dar uso a los servicios públicos.
7. Se permite construir garajes, cuya altura no exceda de 5 m.
8. Se permite construir garajes subterráneos, está prohibido realizar construcciones agrícolas exentas.
9. La altura máxima es determinada por:
- edificios de servicios, objetos de fabricación, almacenes, objetos comerciales con área de venta por encima de 2.000m2, edificios unifamiliares 12m.
- Altura máxima no está determinada por los objetos y dispositivos de infraestructura técnica, incluyendo las telecomunicaciones.
10. Intensidad máxima de los edificios es de 2,0
11. Aparcamientos y garajes para todos los objetos existentes y nuevas deben estar ubicados en el área de construcción de la parcela o inversiones de la zona, de los cuales el inversionista tiene el título legal - en el párrafo 20.
12. Se ordena a construir techos altos o planos, con maximo de pendiente de hasta 45 grados
13. El techo debe ser construido con materiales tradicionales tales como tejas de hormigon, baldosas, paja etc.
14. Se ordena el uso de materiales tradicionales en fachadas de edificios incluyendo: clinker ladrillo, madera, vidrio, revestimientos de cerámica y piedra.
15. Se determinan los siguientes colores para edificios:
a) techos: de color rojo oscuro a rojizo bronce o tonos de negro, gris y verde.
b) fachadas del edificio: colores pastel, blanco, gris, grafito.
16. Las reglas 12 a 15 deben ser utilizados para la reconstrucción de los edificios existentes.
17. Las reglas 12 a 15 deben ser utilizados para la ejecución de garajes permanentes.
18. Se permite realizar objetos y dispositivos de infraestructura técnica, incluyendo las telecomunicaciones.